Communauté de communes du Pays de Wissembourg
PLU
INTERCOMMUNAL
Projet d'Aménagement et de Développement Durables
OTE
Ingénierie
–
Prospectives Urbaines
9/18
Version PPA1
–
adapter les règles de construction au changement climatique
•
organiser les nouveaux quartiers pour prendre en compte la course
solaire et optimiser les consommations énergétiques ;
•
favoriser la mitoyenneté ;
•
soutenir la compacité du bâti en cohérence avec le tissu existant ;
•
promouvoir la mise en œuvre d'énergies renouvelables ;
–
prendre en compte et optimiser les capacités des réseaux
•
localiser les extensions en fonction de la disponibilité et la capacité
des réseaux ;
•
gérer les eaux pluviales pour éviter la surcharge des réseaux et limiter
les apports d'eaux claires à la station d'épuration intercommunale ;
•
soutenir la récupération et la valorisation de l'eau pluviale.
1.5.
C
ONFORTER ET RENFORCER LE TISSU ECONOMIQUE
–
tendre vers un équilibre entre emplois et population active, tout en
prenant en compte les migrations vers l’Allemagne, qui restent
importantes à l’échelle de la communauté de communes ;
–
assurer des capacités de développement aux entreprises installées sur le
territoire ;
–
se donner les moyens d’accueil des activités industrielles et artisanales
dans des zones adaptées notamment en termes d’accessibilité ;
–
privilégier Wissembourg pour l’implantation d’activités industrielles ;
–
développer le tissu artisanal sur le territoire et conserver à cette fin une
réserve foncière à Cleebourg, le long de la RD77 ;
–
optimiser le foncier disponible (permettre une densité bâtie, mutualiser
les espaces de stationnement, soutenir la desserte des zones par les
transports en commun, …) ;
–
requalifier certains secteurs en cas de relocalisation de l’activité : site
"
Burstner" à Wissembourg, site "Hemmerlé" à Schleithal notamment ;
–
pérenniser la mixité fonctionnelle des tissu bâtis et conserver la
possibilité d'implantation dans le tissu urbain des activités compatibles
avec le voisinage d’habitations au cœur des villages et à Wissembourg ;
–
permettre la réalisation de projets hôteliers sur le territoire (notamment en
complémentarité avec la cave coopérative) ;
–
tendre vers la réalisation d’un office du tourisme intercommunal ;
–
développer la capacité d’accueil pour le camping : organiser l'accueil des
camping-caristes (aire de service à Wissembourg et aires de
stationnement) et d’un terrain de camping transfrontalier à
Wissembourg.