Communauté de communes du Pays de Wissembourg
PLU
INTERCOMMUNAL
Projet d'Aménagement et de Développement Durables
12/18
OTE
Ingénierie
–
Prospectives Urbaines
Version PPA1
2.1.
P
RESERVER LE PATRIMOINE ARCHITECTURAL ET URBAIN DU
TERRITOIRE
–
préserver les identités urbaines du territoire : les communes du territoire
présentent des spécificités dans leur organisation et dans celle du bâti
qu'il convient de préserver pour éviter une uniformisation du territoire et
une perte des identités particulières de chaque commune ;
–
valoriser les volumes du bâti ancien, en prenant en compte les impacts
possibles sur le paysage urbain et sur les possibilités de
réhabilitation/transformation des constructions anciennes, notamment les
corps de ferme et leurs dépendances ;
–
adapter les formes urbaines à l’environnement bâti :
•
tenir compte des volumes (hauteur, emprise au sol) et des densités
des secteurs environnants ;
•
favoriser la diversité des formes bâties dans le respect du tissu bâti
proche ;
–
à l’intérieur d’une même commune, avoir un regard adapté pour les
villages "annexes" et les hameaux : l’objectif est d’adapter les évolutions
potentielles de ces secteurs en tenant compte de leur éloignement des
équipements, des formes bâties environnantes, … ;
–
s’assurer de la qualité architecturale et urbaine des extensions :
–
maîtriser les formes urbaines et les typologies de bâti pour assurer une
"
greffe" réussie avec le tissu bâti environnant :
–
définir des objectifs de qualité urbaine pour les secteurs d’extension (et
éviter l’effet "patchwork" de la juxtaposition d’opérations sans lien entre
elles) ;
–
protéger de manière cohérente les éléments remarquables ;
–
définir des enveloppes urbaines cohérentes ;
–
intégrer les impératifs de développement durable, dès lors qu’ils
s’intègrent dans l’environnement bâti (orientations des constructions pour
profiter de l’énergie "passive", dispositifs utilisant des énergies
renouvelables, toitures végétalisées, utilisation du bois en façade…) ;