Communauté de communes du Pays de Wissembourg
PLU
INTERCOMMUNAL
Projet d'Aménagement et de Développement Durables
OTE
Ingénierie
–
Prospectives Urbaines
11/18
Version PPA1
AXE 2. Valoriser un cadre urbain de qualité
Le territoire de la Communauté de Communes du Pays de Wissembourg
présente une diversité urbaine liée tant à la variété des terroirs et des
territoires (centre urbain, villages de fond de vallon, villages viticoles, …),
paysage de collines, qu’à la qualité architecturale et urbaine de chacune de
ses composantes.
La diversité et la richesse de ce patrimoine urbain et naturel participe à la
qualité du cadre de vie des habitants et favorise l’attractivité du territoire.
C’est pourquoi, au-delà de l’importance de préserver les ensembles urbains
les plus remarquables, pour certains d’entre eux protégés au titre de la
législation sur les Monuments Historiques (Wissembourg, Hunspach,
Seebach…), il est indispensable de s’assurer de l’évolution urbaine
respectueuse des caractères intrinsèques de chaque entité urbaine.
En effet, la juxtaposition des typologies urbaines (le bâti urbain ancien, les
faubourgs, le bâti rural, l’habitat individuel implanté le long des voies et le
bâti en lotissement) est parfois abrupte. Afin de préserver et valoriser ce
patrimoine, il s’agira d’identifier les éléments remarquables et définir des
règles d’aménagement respectueuses de leur contexte.
Enfin, l’intégration des nouveaux projets à l’existant, voire la redéfinition
d'enveloppes cohérentes avec les ensembles bâtis existants, pour que le
développement futur se fasse en douceur et en cohérence avec le tissu du
village ou de la ville doivent prévaloir.